鸟瞰图

项目信息

本项目位于上海虹桥国际中央商务区，是面向青年人才、科创从业者、商务人士的精品保障型租赁社区；

作为上海中心城区规模最大的保障性住房项目，由新长宁集团打造的虹桥人才公寓以“小而美、小而精、小而全”的思维重构了青年安居体系。在户型设计上，突破传统保障房单一模式，推出从20多平方米的一室户到104平方米的三居室等12种户型，满足单身青年、新婚夫妇、多孩家庭等不同人群的需求

项目照片

公区整体定位为“人才会客厅、城市充电站、邻里社交场”，兼顾功能性、颜值与实用性，匹配虹桥枢纽高效、开放、国际化的区域气质。 

首层总平面设计理念

以“轻商务、暖人文、高适配、强共享”为内核，融合海派简约美学与现代实用主义，弱化传统公寓公区的冰冷感，强化归属感、松弛感、仪式感，让公共空间成为人才生活延伸、社交连接、自我提升的核心载体。 

6号楼首层/二层-功能分析

功能规划

项目配备完善的公共服务体系，入口大堂作为服务核心区，集前台接待、24 小时服务、快递驿站、自助售卖等功能于一体。整体设计开阔通透、简约轻奢，以浅灰与木色为基调，搭配金属细节提升质感；搭配清晰导视与信息屏，实现一站式入住、咨询与报修，同时充分考虑无障碍需求，入口宽敞、通道无高差，兼顾便捷与温度。

9号楼首层-功能分析

学习区以采光优先、安静有序为原则，分设沉浸式卡座与开放研讨区，配备充电、照明、打印等设施，兼顾自习、轻办公与小型沙龙，营造书香雅致的学习氛围。社交休闲区布局灵活，包含多功能室、台球、影音、桌游等空间，软装温馨明快，适合社群活动、邻里交流与团建聚会。

29号楼首层-功能分析

通过灵活可变的设计、营造轻松氛围，满足社群活动、观影、团建、邻里交流；软装温馨明快，弱化边界感，打造松弛社交场景。单一空间承载多用途，提升使用率与运营效率；温暖质感、清晰动线、人文氛围，弱化租赁感、契合虹桥国际枢纽定位，强化“家”的体验、打造精品、复合、标杆保障租赁社区；

休闲展示区

休闲区

设计节点

设计节点

阶梯休闲区

阶梯休闲区

以精致度、独立性、交融性为目标，打造集居住、社交、学习、休闲、服务于一体的复合型人才生活空间。

路演区

路演区

沙盘展示区

沙龙区

沙龙区

水吧台区
整体风格- 现代简约+海派精致：线条简洁、色彩柔和（浅灰、米白、原木色），局部用低饱和色块提亮，无冗余装饰，兼顾商务质感。

休闲观影区

自习区

自习区

多功能娱乐区

上海虹桥人才公寓公区以人才需求为核心，通过功能整合、美学升级、智慧赋能、人文营造，实现“居住+服务+社交+成长”的多维价值，为虹桥商务区人才提供有品质、有温度、有活力的共享生活空间。